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64 Avenue de Toulon - 13006 MARSEILLE

Petit Immeuble de rapport R+2 Marseille 6ème

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  • Prix
  • 375 000
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Immeuble 130 m² - 7 pièces - Marseille (13006)

Ref 317
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Description de l'offre

Proximité Castellane (5 mns), peut immeuble séparé de fonds en copropriété. Il est composé de 5 lots Rdc : 2 studios refaits à neuf de 17 chacun m² loués 390 € HC / mois 1er étage : T2 refait à neuf de 35 m² loué 530 € HC / mois 2ème étage : 2 T1/2 duplex de 25 à 29 m² loués 380 € HC / mois Total loyers annuels : 25.200 € HC / an, Locataires très sérieux, aucun incident de paiement Taxe foncière : 2.200 € (quote-part OM = 700 € récupérable sur locataires) Charges : 400 €/ trimestre récupérables sur les locataires (80%) Calme etr ensoleillé Aucun travaux prévu

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


copropriété OUI


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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