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Superbe Mas 226 m² sur 5500 m² de terrain

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  • Prix
  • 1 250 000
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Coup de coeur

Mas 321 m² - 9 pièces - Lamanon (13113)

Ref 324
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Description de l'offre

A vendre en exclusivité Magnifique Mas de 226 m² avec deux appartements de type 2 de 47 m² dont l'un d'eux est loué 600€/mois. Le tout sur parcelle de 5500 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un très grand salon de 73 m² avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et amménagée de 27 m² d'une entrée de 12 m² et d'un garage de 26 m². A l'étage vous retrouverez 5 chambres de 11 m², 12,5 m², 15 m², 12,5 m² et 9 m². Pour les personnes ayant besoin d'un espace de travail, un bureau de 22 m² fera votre bonheur ! Très belle salle de bain de 14 m² avec double vasque et baignoire balnéo. Accès très facile aux combles (isolées) par un escalier pliable ou vous retrouverez une surface d'environ 30 m². Revenus locatifs possibles grâce aux deux appartements T2 de 14.400€/an. Taxe foncière 2.550€/an. Forrage à 57 m² donc eau gratuite. Idéal pour grande famille ou faire un gîte.M§ A voir absolument! petrucci.immo@gmail.com 0661941853

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13113


Surface habitable (m²) 321 m²


surface terrain 5 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 226


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Année de construction 1876


copropriété NON


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 550 €


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La ville de Lamanon (13113)

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