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64 Avenue de Toulon - 13006 MARSEILLE

MARSEILLE 12EME VILLA T5/6 SUR TERRAIN 1200 M² DIVISIBLE

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  • Prix
  • 738 000
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Coup de coeur

Villa 150 m² - 6 pièces - Marseille (13012)

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Description de l'offre

Au coeur du 12ème (3 Lucs) dans un cadre naturel, privilégié et calme superbe Villa T5 (2012) de 150 m² sur terrain de 1200 m² avec détachement possible de 600 m² pour une 2ème villa T4 de 120 m² La Villa T5/6 se compose d'un séjour avec de magnifiques volumes (plafonds rampants) traversant de 50 m² comprenant un coin salon, une cuisine équipée et aménagée donnant sur 2 terrasses possibles sur le devant (35 m²) et l'arrière (30m2). A l’étage, 3 belles chambres avec placards dont une avec terrasse (7m²), grande salle de bain, wc séparés. Une 4ème chambre -la suite parentale-complète ce bien: 48m2 repartis entre la chambre,le coin home video, 2 dressings,vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bureau donnant une terrasse en accès direct sur le dos de la villa. Concernant le jardin de 1200 m², il est composé d'une piscine, d'une cuisine d'été, de larges espaces arborés et plats et d'un parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE une 2ème villa de 120 m² + combles en détachant une 2ème parcelle de 600 m² Taxe Foncière 2400 € Très calme et exposition sud À proximité immédiate du coeur du quartier des 3 Lucs qui bénéficie de tous commerces et transports. Opportunité Unique. Contact : Mr Franck DAVIDIAN

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 738 000 €


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