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Exclusif
Réf : 406
Appartement
 Magnifique Duplex T5 Haussmannien
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 2
635 000 €

 Magnifique Duplex T5 Haussmannien Marseille (13002)

Sur la rue de la République entre les Terrasses du Port et le Vieux Port, magnifique T5 au 4ème et dernier étage en duplex de 135 m² avec ascenseur.

Vue surdégagée sur immeubles haussmanniens.

Il est composé au 1er niveau d'une cuisine équipée entièrement avec l'ensemble de son électroménager (four, hotte,plaque, machine à laver la vaisselle) et ouverte sur vaste séjour le tout faisiant 52 m², d'un celleir de 6 m², d'un hall avec placards coulissants, d'un wc avec point d'eau. La partie nuit est organisée à partir d'un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards d'une superficie respectves de 13, 11,5 et 11 m², d'une salle de bains + douche, un 2ème wc séparé avec point d'eau. A l'étage supérieur, on a un hall d'accès à une 4ème grande chambre de + 20 m² au sol, une salle d'eau avec meuble et un 3ème wc séparé au fonds de la pièce d'eau.

La serrure est 3 points. Le chauffage et le rafraichisement se base sur un système de climatisation réversible. dans chaque pièce de jour et de nuit.

L'eau chaude est fourni à partir d'un chauffe-eau électrique de 300 litres.

Taxe foncière : 2000 €

Charges : 450 € / mois

Appartement comme neuf et lumineux.

Parties communes en excellent état.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 137 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue Immeuble haussmanien
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1850
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 5 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 450 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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  • Transports
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