Magnifique Duplex T5 Haussmannien Marseille (13002)

Sur la rue de la République entre les Terrasses du Port et le Vieux Port, magnifique T5 au 4ème et dernier étage en duplex de 135 m² avec ascenseur.

Vue surdégagée sur immeubles haussmanniens.

Il est composé au 1er niveau d'une cuisine équipée entièrement avec l'ensemble de son électroménager (four, hotte,plaque, machine à laver la vaisselle) et ouverte sur vaste séjour le tout faisiant 52 m², d'un celleir de 6 m², d'un hall avec placards coulissants, d'un wc avec point d'eau. La partie nuit est organisée à partir d'un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards d'une superficie respectves de 13, 11,5 et 11 m², d'une salle de bains + douche, un 2ème wc séparé avec point d'eau. A l'étage supérieur, on a un hall d'accès à une 4ème grande chambre de + 20 m² au sol, une salle d'eau avec meuble et un 3ème wc séparé au fonds de la pièce d'eau.

La serrure est 3 points. Le chauffage et le rafraichisement se base sur un système de climatisation réversible. dans chaque pièce de jour et de nuit.

L'eau chaude est fourni à partir d'un chauffe-eau électrique de 300 litres.

Taxe foncière : 2000 €

Charges : 450 € / mois

Appartement comme neuf et lumineux.

Parties communes en excellent état.