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Marseille (13014)

Local professionnel 208 m²

Name: Local professionnel 208 m² Marseille (13006)
Brand: VAN Immobilier
Price: 6600 EUR
Availability: InStock

6 600 € HC*

Réf 570

MARSEILLE 13014 AVENUE ANSALDI locaux centre dentaire

A louer, locaux d’environ 208 m² + 03 emplacements parking privatifs.

Le local se situe sur un site sécurisé locaux neufs clés en mains. (hors équipement spécifique à l’activité dentaire …. Fauteuils, panorex…)

Emplacement idéal, forte fréquentation.

Bail commercial ou Professionnel selon le statut.

On accède au local en pied d’immeuble, avec une entrée commune accessibilité handicapée + ascenseur.

A l’étage on accède à un grand espace secrétariat salle d’attente, desservant sanitaires, 04 cabinets dentaires une salle chirurgie - une salle stérilisation une salle panorex un espace déchet un vestiaire, local technique, un espace détente. Deux belles terrasses.

Très lumineux.

Locaux entièrement climatisés. Très belles prestations. Matériaux de grande qualité.

Fluides électricité eau à charge du Preneur.

Régime Fiscal : assujettissement TVA.

Foncier à charge du Preneur.

Diagnostic 09-04-2024

Conditions financières : Loyer mensuel : 6 600.00 € H.T./H.C.

Provisions sur charges mensuelles : 400.00 € (foncier compris)

Dépôt de garantie : 19 800.00 € soit 03 mois de loyer hors charges hors taxes.

Frais agence état des lieux compris : 5540.00 € H.T.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer 6 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 19 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 400 €

VAN Immobilier

0612854135

contact@van.immo

64 Avenue de Toulon 13006 Marseille

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VAN Immobilier Agence

* HC : Hors Charges