Marseille (13007)
Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²
1 475 000 €
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Ces biens sont recherchés !À propos
Van immobilier vous accompagneSpécialiste de la transaction de biens résidentiels et commerciaux, nous intervenons sur tout le secteur de Marseille, Aix-en-Provence, La Ciotat, Sanary-sur-Mer et leurs environs.
Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un immeuble, un appartement, une villa ou un local commercial, nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Nous restons à votre disposition pour une estimation gratuite et comparative, fondée sur une parfaite connaissance du marché immobilier local.
Transaction
Vendre ou acheter un bien immobilier, c'est une décision qui engage bien plus qu'un budget.
Forts de plus de vingt ans d'expérience, Van Immobilier prend en charge l'intégralité de votre transaction : valorisation du bien, diffusion ciblée, sélection des acquéreurs et suivi complet jusqu'à la signature chez le notaire.
Chaque projet est traité avec rigueur et sur mesure, pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais, sur Marseille et ses environs.
Estimation immobilière
Obtenir une estimation immobilière gratuite et fiable est la première étape d'un projet réussi.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché local — entre Marseille, Aix-en-Provence et le littoral varois — nous vous proposons une évaluation précise, argumentée et sans engagement.
Une estimation juste, fondée sur les réalités du marché et sur plus de vingt ans d'expérience terrain.
Gestion locative & patrimoine
Confier la gestion locative de votre bien à Van Immobilier, c'est choisir la sérénité et la performance.
Pour aller plus loin, notre filiale dédiée RGS vous offre un accompagnement patrimonial global : gestion locative, optimisation fiscale, structuration juridique et conseil en transmission de patrimoine.
Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une villa ou d'un parc immobilier à La Ciotat, Sanary-sur-Mer ou dans l'arrière-pays, nous sécurisons vos revenus locatifs et valorisons votre patrimoine sur le long terme.
Nos coups de coeur
Nos nouveautés n'attendent que vous
Marseille (13008)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²
395 000 €
Marseille (13011)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²
120 000 €
NOS NEWS
Ne manquez aucune actualité
Loyers impayés : plus de 30 000 expulsions en 2025, un record en France
En 2025, la France franchit un cap avec plus de 30 000 expulsions locatives, un record qui révèle les tensions croissantes du marché immobilier. Loyers impayés, hausse du coût de la vie, durcissement des procédures : que se passe-t-il réellement derrière ces chiffres ? Décryptage d’un phénomène en pleine évolution qui pourrait redéfinir durablement les règles du logement en France.
Quelles sont les 4 erreurs les plus fréquentes des propriétaires qui gèrent seuls leur bien ?
De nombreux propriétaires bailleurs choisissent de gérer eux-mêmes leur bien immobilier en location afin d’éviter les frais d’agence. Pourtant, la gestion locative demande du temps, une bonne connaissance du marché immobilier et une maîtrise des obligations juridiques.
Certaines erreurs peuvent rapidement impacter la rentabilité d’un investissement locatif.
Une mauvaise sélection du locataire
Un dossier mal vérifié peut entraîner des loyers impayés, des dégradations ou des procédures longues et coûteuses.
Une mauvaise estimation du loyer
Un loyer trop élevé peut laisser le logement vacant plusieurs mois, tandis qu’un loyer trop bas réduit directement la rentabilité locative du bien.
Une méconnaissance des réglementations
Entre les diagnostics immobiliers obligatoires, les normes énergétiques et les lois qui évoluent régulièrement, il est facile de commettre une erreur administrative.
Sous-estimer le temps nécessaire à la gestion du bien
Suivi des loyers, gestion des réparations, relation avec les locataires et démarches administratives : la gestion immobilière demande une réelle disponibilité.
Pour éviter ces situations, de nombreux propriétaires choisissent aujourd’hui de confier leur bien à un professionnel.
La gestion locative est assurée par RGS Administrateurs de Biens, la filiale spécialisée de L’AGENCE VAN Immobilier, qui accompagne les propriétaires dans la gestion complète de leur patrimoine immobilier.
Quels sont les services que nous vous proposons ?
RGS Administrateurs de Biens prend en charge la gestion locative complète de votre bien immobilier.
De la recherche et sélection des locataires à la rédaction du bail et des états des lieux, nous nous occupons de chaque étape.
Nous assurons également l’encaissement et le suivi des loyers, la gestion administrative et juridique, ainsi que le suivi des travaux, réparations et de l’entretien du logement.
En confiant votre bien à RGS, vous bénéficiez d’une gestion locative professionnelle, d’une meilleure rentabilité et surtout d’une tranquillité totale au quotidien.
Confier son bien à RGS, c’est faire le choix de la sécurité, de la rentabilité et de la tranquillité. Pendant que nous nous occupons de tout, vous profitez simplement de votre investissement.
Le bilan de l'immobilier en 2026
Chez VAN IMMOBILIER, nous analysons chaque évolution pour vous accompagner avec
justesse et transparence. Vendre, acheter ou investir en 2026 demande une vraie
compréhension du marché, et surtout un accompagnement sur mesure.
Découvrez notre décryptage, nos conseils et les tendances à suivre pour construire vos
projets immobiliers en toute confiance.
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