Marseille (13007)
Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²
975 000 €
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Van immobilier vous accompagneSpécialiste de la transaction de biens résidentiels et commerciaux, nous intervenons sur tout le secteur de Marseille, Aix-en-Provence, La Ciotat, Sanary-sur-Mer et leurs environs.
Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un immeuble, un appartement, une villa ou un local commercial, nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Nous restons à votre disposition pour une estimation gratuite et comparative, fondée sur une parfaite connaissance du marché immobilier local.
Transaction
Vendre ou acheter un bien immobilier, c'est une décision qui engage bien plus qu'un budget.
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Chaque projet est traité avec rigueur et sur mesure, pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais, sur Marseille et ses environs.
Estimation immobilière
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Grâce à notre connaissance approfondie du marché local — entre Marseille, Aix-en-Provence et le littoral varois — nous vous proposons une évaluation précise, argumentée et sans engagement.
Une estimation juste, fondée sur les réalités du marché et sur plus de vingt ans d'expérience terrain.
Gestion locative & patrimoine
Confier la gestion locative de votre bien à Van Immobilier, c'est choisir la sérénité et la performance.
Pour aller plus loin, notre filiale dédiée RGS vous offre un accompagnement patrimonial global : gestion locative, optimisation fiscale, structuration juridique et conseil en transmission de patrimoine.
Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une villa ou d'un parc immobilier à La Ciotat, Sanary-sur-Mer ou dans l'arrière-pays, nous sécurisons vos revenus locatifs et valorisons votre patrimoine sur le long terme.
Nos coups de coeur
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Marseille (13014)
Local professionnel 208 m²
6 600 €
HC*
Marseille (13008)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²
395 000 €
Marseille (13011)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²
119 000 €
Aubagne (13400)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²
120 000 €
Marseille (13006)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²
Marseille (13010)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.5 m²
La Ciotat (13600)
Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 53 m²
350 000 €
La Ciotat (13600)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²
409 000 €
Marseille (13008)
Appartement 1 pièce(s) 32 m²
NOS NEWS
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Le mauvais DPE d’un logement permet-il de suspendre le paiement du loyer ?
Un logement classé G permet-il vraiment d’arrêter de payer son loyer ? Contrairement à une idée répandue, la réponse est non. Dans une décision récente, la Cour d’appel de Bourges rappelle que le DPE, même très mauvais, n’entraîne pas automatiquement de sanctions. Il s’agit d’un indicateur important, mais seul un juge peut décider d’une réduction ou d’une suspension du loyer après analyse complète de la situation. Autrement dit, un DPE G peut peser dans la balance… mais ne suffit pas, à lui seul, pour justifier l’arrêt du paiement des loyers.
De 770 000 à 1,9 million d’euros : Kad Merad et Julia Vignali déboutés après un chantier qui a dé...
De rêve immobilier à cauchemar financier. Kad Merad et Julia Vignali ont vu leur projet de rénovation en Bourgogne exploser, passant de 770 000 à près de 1,9 million d’euros. Accusant leur architecte et un artisan d’escroquerie, ils réclamaient plus de 1,7 million d’euros. Mais le tribunal judiciaire de Marseille les a finalement déboutés, les laissant seuls face à des pertes considérables.
Achat immobilier : ce que votre notaire vérifie… et ce qu’il peut laisser passer
Signer un bien immobilier ne se résume pas à un simple rendez-vous chez le notaire. Entre le compromis et l’acte définitif, de nombreux éléments peuvent évoluer et impacter votre achat sans que vous en ayez immédiatement conscience. Si le notaire sécurise juridiquement la transaction, certains aspects essentiels reposent encore sur votre propre vigilance.
Loyers impayés : plus de 30 000 expulsions en 2025, un record en France
En 2025, la France franchit un cap avec plus de 30 000 expulsions locatives, un record qui révèle les tensions croissantes du marché immobilier. Loyers impayés, hausse du coût de la vie, durcissement des procédures : que se passe-t-il réellement derrière ces chiffres ? Décryptage d’un phénomène en pleine évolution qui pourrait redéfinir durablement les règles du logement en France.
Quelles sont les 4 erreurs les plus fréquentes des propriétaires qui gèrent seuls leur bien ?
De nombreux propriétaires choisissent de gérer eux-mêmes leur bien pour éviter les frais d’agence. Pourtant, la gestion locative demande du temps, des compétences juridiques et une bonne connaissance du marché. Une mauvaise sélection du locataire, une estimation incorrecte du loyer ou une erreur administrative peuvent rapidement impacter la rentabilité. Pour sécuriser leur investissement, de plus en plus de propriétaires font appel à un professionnel.
RGS Administrateurs de Biens, filiale de L’AGENCE VAN Immobilier, vous accompagne dans une gestion locative complète : recherche de locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers, suivi administratif et gestion des travaux. Confier votre bien à RGS, c’est choisir la sécurité, optimiser votre rentabilité et profiter d’une tranquillité totale au quotidien.
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