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Marseille (13006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.19 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 74,19 m² Marseille (13006)
Brand: VAN Immobilier
Price: 1300 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

1 300 € CC*

Réf 605

RGS IMMO GESTION - Partenaire de l'agence Van Immobilier vous propose

Appartement d'environ 74m² au 4ème étage - avec ascenseur

Très bel appartement T3 d’environ 74 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de cantini 13006, à deux pas de la place Castellane. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, transports et toutes commodités.

Le logement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente, d’une cuisine séparée entièrement aménagée avec loggia, deux chambres confortables, un placard dressing, une salle de bains - un WC séparé

Disponible à partir du 5 aout 2026.

Diagnostic : en cours d'actualisation

Montant du loyer 1150,00€

Montant des provisions sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) 150,00€ comprenant l'eau chaude et froide, chauffage au sol, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, conciergerie 24/7

A LA CHARGE LOCATAIRE :

Contrat fluide (électricité) + internet

LA TAXE D'ORDURE MENAGERE APPELEE UNE FOIS PAR AN- environ 489.00€ (possibilité de mensualisation)

Honoraires d'agence charge locataire 814.00€ (dont 148.00€ pour l'état des lieux)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

06.12.85.41.35

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,19 m²
carrez 74,19 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
10 étage(s)
ascenseur
vue cour
balcon
interphone
quartier CANTINI, CASTELLANE
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

VAN Immobilier

07 83 61 88 62

contact@van.immo

64 Avenue de Toulon 13006 Marseille

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VAN Immobilier Agence

* CC : Charges comprises