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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.86 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 48,86 m² Marseille (13006)
Brand: VAN Immobilier
Price: 1570 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

1 570 € CC*

Réf 611

Situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 meublé saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses deux espaces extérieurs.

Agencement du logement :

Espace de vie : Une belle pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Extérieurs : Deux balcons permettant d'avoir un espace extérieur agréable et une vue dégagée.
Espace nuit : Deux chambres confortables meublées avec rangements.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts :

Deux balcons (exposition idéale, parfait pour prendre le petit-déjeuner ou un verre en extérieur)
5ème étage avec ascenseur (étage élevé, lumineux et au calme)
Résidence sécurisée (accès contrôlé, interphone/digicode)
Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des commerces et des transports.
Parquet au sol, double vitrage , wc suspendu, porte blindée , climatisation .......

Informations clés :

Superficie : 50 m²
Loyer mensuel : 1500€ hors charges + 70€ de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 3000€
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C:129 kwh A : 3kg / M² / an
Disponibilité : A partir du 15 Octobre 2026
Honoraires Agence : 650.00€ dont 150.00€ d'eat des lieux

Candidature : Merci d'envoyer un premier contact par message en présentant brièvement votre situation professionnelle/étudiante et vos garanties. Les dossiers complets seront prioritaires pour les visites.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,86 m²
carrez 48,61 m²
séjour 18,95 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
exposition Sud-Est
5 niveau(x)
8 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 570 €

Honoraires TTC charge locataire 650 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

VAN Immobilier

07 83 61 88 62

contact@van.immo

64 Avenue de Toulon 13006 Marseille

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VAN Immobilier Agence

* CC : Charges comprises