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Marseille (13002)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.3 m²

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338 000 €
Réf 596

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Au cœur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce T4 de 72,3m² situé au 1er étage - donnant sur espace vert d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.

Séjour de 21 m² donnant sur une grande terrasse et jardin au Sud , 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant..

bien agencé , cuisine séparée , ensoleillé

Les points forts :

  • Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port et du Panier
  • Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové
  • Prestations de qualité
  • Trois chambres
  • séjour avec accès sur terrasse et jardin
  • Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels

Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Une adresse unique pour vivre Marseille dans ce qu'elle a de plus authentique.

DPE en cours d'actualisation.

Honoraires Charge vendeur

Pour tout renseignement complemantaires nous vous invitons a nous contacter directement par télphone ou par mail

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,30 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21 m²
  • cuisine 7.8 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.4 m²
  • salle de bain 3.7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 338 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €

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VAN Immobilier Agence