Marseille (13007)
Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²
1 475 000 €
À propos
Van immobilier vous accompagneSpécialiste de la transaction de biens résidentiels et commerciaux, nous intervenons sur tout le secteur de Marseille, Aix-en-Provence, La Ciotat, Sanary-sur-Mer et leurs environs.
Souhaitez-vous vendre ou acquérir un immeuble, un appartement, une villa ou un local commercial, nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Nous restons à votre disposition pour une estimation gratuite et comparative fondée sur une parfaite connaissance du marché immobilier local.
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²
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Quelles sont les 4 erreurs les plus fréquentes des propriétaires qui gèrent seuls leur bien ?
De nombreux propriétaires bailleurs choisissent de gérer eux-mêmes leur bien immobilier en location afin d’éviter les frais d’agence. Pourtant, la gestion locative demande du temps, une bonne connaissance du marché immobilier et une maîtrise des obligations juridiques.
Certaines erreurs peuvent rapidement impacter la rentabilité d’un investissement locatif.
Une mauvaise sélection du locataire
Un dossier mal vérifié peut entraîner des loyers impayés, des dégradations ou des procédures longues et coûteuses.
Une mauvaise estimation du loyer
Un loyer trop élevé peut laisser le logement vacant plusieurs mois, tandis qu’un loyer trop bas réduit directement la rentabilité locative du bien.
Une méconnaissance des réglementations
Entre les diagnostics immobiliers obligatoires, les normes énergétiques et les lois qui évoluent régulièrement, il est facile de commettre une erreur administrative.
Sous-estimer le temps nécessaire à la gestion du bien
Suivi des loyers, gestion des réparations, relation avec les locataires et démarches administratives : la gestion immobilière demande une réelle disponibilité.
Pour éviter ces situations, de nombreux propriétaires choisissent aujourd’hui de confier leur bien à un professionnel.
La gestion locative est assurée par RGS Administrateurs de Biens, la filiale spécialisée de L’AGENCE VAN Immobilier, qui accompagne les propriétaires dans la gestion complète de leur patrimoine immobilier.
Quels sont les services que nous vous proposons ?
RGS Administrateurs de Biens prend en charge la gestion locative complète de votre bien immobilier.
De la recherche et sélection des locataires à la rédaction du bail et des états des lieux, nous nous occupons de chaque étape.
Nous assurons également l’encaissement et le suivi des loyers, la gestion administrative et juridique, ainsi que le suivi des travaux, réparations et de l’entretien du logement.
En confiant votre bien à RGS, vous bénéficiez d’une gestion locative professionnelle, d’une meilleure rentabilité et surtout d’une tranquillité totale au quotidien.
Confier son bien à RGS, c’est faire le choix de la sécurité, de la rentabilité et de la tranquillité. Pendant que nous nous occupons de tout, vous profitez simplement de votre investissement.
Le bilan de l'immobilier en 2026
Chez VAN IMMOBILIER, nous analysons chaque évolution pour vous accompagner avec
justesse et transparence. Vendre, acheter ou investir en 2026 demande une vraie
compréhension du marché, et surtout un accompagnement sur mesure.
Découvrez notre décryptage, nos conseils et les tendances à suivre pour construire vos
projets immobiliers en toute confiance.
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